こんにちは! 私たちは、鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産です
スタッフみんな(4匹込)で元気に明るくがんばっています
公認不動産コンサルティングマスターが常駐しております
お気軽にお問合せください
twitter_face_bigger.jpg
フジモト不動産2018秋キャンペーン開催中★11月27日まで
Panda_Akibeya2018.jpg

フジモト不動産社長Yの最新記事

2009年10月31日

更新時のコミュニケーション

 建物賃貸借契約の更新手続きに 
 数件の方がご来社されました。

 フジモト不動産より ご案内した書類を
 持ってこられ いろいろお話ししました。

 だいたい 2年契約の方です。
 現況確認と 書類の確認です。

 前回と変更無しですねー(長音記号2)
 ハイ晴れ

 こんな会話でいいのです。
 相手の様子、話しぶり、……

 変わっていない方もあれば
 ちょっと老けたな
 ちょっと若くなったみたい
 がんばっているなあ ……


 いずれにしても みなさん 
 フジモト不動産の問いかけに 
 まじめにお応え頂きまして有り難うございます。

 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:10| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月30日

電気温水器のお湯が水

 オール電化賃貸住宅にご入居されている方から
 電気温水器のお湯が水になっているどんっ(衝撃)

 ということで 北陸電力リビングサービスで
 見て頂きました。
 電気温水器への給水バルブを  にすると
 水道メーターのパイロットがまわり
  にすると パイロットが止まります。

 たぶん 電気温水器に問題があるようですが
 室内の すべての蛇口の止水栓を止めて確認が必要とのこと
 (圧力の加わり方で 蛇口のみ閉めてもダメとのこと)

 その上で バルブを  にし、パイロットがまわるようだっ たら
 電気温水器(安全弁、減圧弁)に問題有りとのこと

 再度 入居者立会の上 確認して頂くことになりました。

 いろいろな判断があるのですねexclamation
 電気温水器の設置されている所に ご入居の皆様
 ご注意下さい。
 お湯が早くなくなる。お湯の出が悪い。
 温水器よりお湯が流れる音がする。 ………
 気がついたことがありましたら
 管理会社(フジモト不動産)までご連絡下さい。


 本日ご連絡頂いた方 ありがとうございます。

 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
 
 
posted by フジモト不動産社長のY at 19:42| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月29日

ポトス(観葉植物)の生命力

 ポトスは あちこちでよく見かけます。
 一部 茎が横にのびていきます。
 類にもれず、フジモト不動産の ポトス も
 何回も横に のびていきました。

 あるテレビの番組で ポトス のことを
 放送していたことがありました。

 伸びている茎の 元のところで切ってやるといい
 切った茎は 植えてやると根付く……

 という内容だったように思います。

 最初に切り取ったものは、プランターにさしました。
 まだ 生き生きしています。
 2回目、3回目に切り取ったものは
 ガラスのコップに入れました。
 水を入れ替えるとき
 すごいひらめきすごいひらめき
 根がすごーく伸びている
 
 この生命力の強さは 見習わなくてはならないですねexclamation
 ポトス君 元気をありがとうひらめき

 不動産でお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:13| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月28日

観葉植物のにちゃつき

 フジモト不動産には
 カボック(観葉植物)が います。

 天気が良かったので 外に出してあげました。
 カボックの鉢のまわりの床が にちゃついています。

 以前より気になっていましたが、
 この にちゃつきは いったい何なんでしょう
 カボックから 何かが出ているのでしょうか
 調べてみましたが わかりませんでした。


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:23| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月26日

連帯保証人からの質問

 賃貸物件の契約内容のことで 連帯保証人より 3点
 ご質問がありました。

 フジモト不動産の30年の歴史の中で
 どう対応してきたのか
 これからの対応の仕方、考え等をお話ししたところ
 了解して頂けました。

 Sが ていねいに対応しました。
 30年の経験は 貴重なものですね

 契約前に 連帯保証人からのご質問は、久しぶりです。
 賃借人のことを
 真剣に 考えていらっしゃるからでしょう
 ご質問ありがとうございます。


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:02| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月25日

フジモト不動産へ連絡すればいいですか

 賃貸アパートを入居される方 昨日ご来社されました。

鍵をお渡ししたとき
 ひらめき今後困ったことがあっ たら フジモト不動産に
 連絡すればいいですか
exclamation&questionひらめき

 何気なく受けた質問ですが、とてもうれしく思いました。
 ありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 21:28| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月24日

SとA 勉強会(最終回)に行ってきました。

 SとAは ブランド戦略 短期ビジネススクール最終回
 (全3回)に 行ってきました。

 二人とも ニコニコして帰ってきました。

 大きな紙に それぞれのおもいえがく夢が描いてありました。
 とっても ステキな絵です。

 こんなふうになれたらいいねひらめき
 フジモト不動産も揺れるハート スタッフ3人も揺れるハート

 二人ともよくがんばりました。ありがとう揺れるハート


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:56| Comment(1) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月22日

福井鉄道の電車に乗りました。

 全日 の 事務所まで 電車で往復しました。

 電車には 一年に一回ぐらいは乗るでしょうか

 パークアンドライド(県の無料駐車場)のある駅
 水落駅(無人)から福井間です。

 駅で整理券を取り 電車に乗ると
 整理券をお取り下さいexclamation×2
 整理券をお取り下さいexclamation×2

 つい 電車内の整理券を取ってしまいました。

 帰りの電車では、急行に乗ろうと思っていたのに
 普通電車に乗ってしまいました

 思えば
 毎回 同じような繰り返しをしているようです。
 なかなか 習慣は直りませんね。
 

 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 20:11| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月21日

しっけとりぞうさんの後処理

 しっけとりぞうさんの後処理をしたとき、
 おもしろいことがありました。

 たっぷり溜まった(水分)ケースが 
 10個ぐらいあったでしょうかexclamation&question

 ひらめき1個につき 2カ所穴をあけ
 コンクリートの段の上に 全部横倒しに並べました。ひらめき

 出てる……出てる……
 ちょうど 子供がおしっこをしているような感じです。
 なかなかおもしろい眺めです。

 SやAにも 見せたかったなあ……

 今日は、SもAも 外出が多かったようですが、
 いつでも 私に出来ることは何でもやりますよ


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 20:06| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月20日

テナントさんが営業を開始しました。

 昨日 引っ越ししていたテナントさん
 今日から 営業を始めていました。

 はやいexclamationはやいexclamation

 貸テナントが 活気づいていました。

 テナントさん がんばれexclamation×2


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:59| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月18日

食欲の秋です。

 今日は、ちょっぴり食べ過ぎました。

 パン、菓子類、ミカン……
 食べ過ぎで 頭がボーっとしています。
 食欲の秋なので 食べ過ぎに注意exclamation注意exclamation

 でも
 今日しようと思っていたことが、
 二つ片づけることが出来てほっとしています。


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:32| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

SとA 勉強会に行きました。

 昨日 SとAは 第2回目の勉強会に行きました。
 晴れブランド戦略 短期ビジネススクール晴れ 鯖江市役所にてありました。

 帰ってきたときの 二人の顔は、
 とても深刻な顔をしていました。
 きっと 濃密な内容だったのでしょうexclamation&question

 どうだったexclamation&question
 S……フジモト不動産は このままではだめやわexclamation
 A………

 いきなり Sは、ひらめき私もっと勉強したいひらめき
 もらったパンフレットを取り出し、
 県立大での短期スクール(全6回)を 申し込んでいました。
 
 勉強することはいいことです。
 はやる気持ちに押しつぶされないよう がんばれ
exclamation×2
 

 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 07:59| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月16日

平成21年度版土地白書について

 月刊 不動産フォーラム 2009.9より

 土地利用を取り巻く状況
   世帯数……2015年までは増加、以降は減少
        単独世帯、夫婦のみの世帯の割合が増加
        住まい方の変化をもたらす。

 地価の動向
   全国平均……住宅地、商業地を含めすべての用途で下落

 住宅建設の動向
   既存分譲マンションの価格、賃貸マンションの賃料……
   2008年中から下落

 オフィス市場の動向   空室率が上昇、賃料は ほぼ横ばい

 企業が保有する不動産……約490兆円、国土の約14%
 地球環境問題……
     事業者単位でのエネルギー管理が義務づけられた
     個人の住宅 環境問題への関心の高まり
     安全、安心な住まい確保の意識高まり

 以上のような状況において
 私たちは 今後どのように取り組んでいけばいいのか……
 一つ一つをていねいに 考えていきたいと思います



 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ

    
posted by フジモト不動産社長のY at 19:53| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

時間力について

 ご来店されたお客様。
 歩いてこられました。
 一度 忘れ物を取りに帰られ 再度のご来店。
 徒歩一時間と言うところでしょうかexclamation

 お話しが 長時間となってしまいました。
 日ごろの 不満もあるのでしょうか
 かれこれ2時間。

 私としましては 時間短縮できなっかたことは
 残念です。
 相手のことを考えてしまう 私の弱みでもあります。

 常日頃 時間力を心がけているのに……
 何とか乗り越えていこうと思います。


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
 
posted by フジモト不動産社長のY at 08:17| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月14日

看板撤去

 2カ所 看板の撤去をしました。
 半年以上 テナント募集の看板を出していました。

 通りがかりに 看板がないのを見るたびに

 晴れスーッとした気分
 詰まっていた物がとれたような感じ晴れ
 とっても 気分爽快でした。


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 22:21| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月13日

まめに動くことが 大事

 同業者の方が来られ 色々お話しをしました。
 
 その方は、とても行動力のある方です。
 一人で 取引はもちろん 自分でできることは
 すべて取り組んでいる とのこと

 若い人よりずっと行動力があります。

 私たちスタッフ全員に足りない物……行動力exclamation×2
 まめに動くことが大事です。
 いかに まめに動くか 今後の課題です。


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 20:32| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月12日

30歳代若者の現状

 NHK朝の放送ひらめきクローズアップ現代ひらめき
 とても ショッキングでした。

 30歳代若者 ホームレス の特集でした。
 ある人は 助けて を
 言わなかった為に一人孤独死
 助けて を 言わない若者が多い。

 しかし、ある人は、支援団体の人から声をかけられ
 仕事に就くことが出来た。

 一番心に残ったことは、支援団体の人からの声かけ です。
 自分ではどうしょうもない状況におかれたとき、
 外部から トントン どうしましたかexclamation&question と
 肩をたたいてあげる ことが 大事なのではひらめき

 私たちスタッフ3人は、今は 自分達のことで精一杯ですが
 将来 何か 地域に又は社会に ちょっぴり貢献できるように なりたい です。
 


 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 15:15| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月11日

地区の秋祭りがありました。

 昨日までの天気とは うってかわって
 今日は すがすがしい秋晴れでした。

 お昼少し前 子供神輿がまわってきました。
 私の住んでいる地域には
 こんなに子供がいたのですね揺れるハート
 元気よく 移動していました。

 若い子、若い人たちが 元気いっぱいにしているのは
 とても気持ちのいいものです。

 明日への エネルギーの 源です。
 みなさん ありがとうございます。ご苦労様です。



 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:32| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月10日

すぐに データーが出せない

 なぜ すぐに データーが出せないのexclamation&question
 
 パソコンでの整理整頓
 Sが、Aが、……色々悩んで取り組んでいるのに……

 今までのやり方から 便利なツールを利用するように
 なったときに どうにかなってしまったのでしょうかexclamation&question

 景気が 変動するときに起きる 社会現象のようです。
 なんとかスタッフ全員で乗り越えていきたい
 と 思います。



 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:12| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2009年10月09日

ちょっぴり うれしいことがありました。

 ちょっぴりうれしかったこと……
 今日 ご来店された方 とても気持ちのいい方でした。
 
 お一人は、書類に不備があり 何度もご来店いただきました。

 もうお一人も、市役所が明日から3日間休みになるからと言っ て、今日中に 不足の書類を揃えて頂けました。

 御協力ありがとうございます。
 気持ちよくお話しできました。

 ちょっとした心遣い …… 私も いつもそうありたい
 その気持ちでお客様とお話ししていきたいと
 あらためて感じました。



 不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:22| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記