こんにちは! 私たちは、鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産です
スタッフみんな(4匹込)で元気に明るくがんばっています
公認不動産コンサルティングマスターが常駐しております
お気軽にお問合せください
twitter_face_bigger.jpg
フジモト不動産2017冬キャンペーン開催中★2月28日まで
fujimotowinter2017.jpg

フジモト不動産社長Yの最新記事

2010年01月31日

『地図混乱区域』の事について

 4日前の新聞に掲載
 『地図混乱区域』がある。
 法務局備え付けの地図と 現状が一致していない区域を指す。

 福井地方法務局は、2004年度から
 県内の 混乱区域の 新しい地図作製を
 本格的に進めている。

 とのこと。

 私も 現状と合わない地図を 見たことがあります。
 何年もかかるようですが
 公図が 現状と一致すれば、
 『地図混乱区域』の人々はもちろん
 私も 不動産業に携わる者として
 大変 ありがたいと思います。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 22:51| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月30日

かわいい動物のしおり

  が 作った動物のしおり

 郵便物の封筒の はしっこ(角)を利用し
 ハサミを入れ、目、口を 描いた
 かわいい しおりです。


 本、雑誌、新聞 にも 利用できます。

 昨日 読みさしの新聞に しおりを利用して
 印を付けました。

 今日 その新聞を手に取りました。
 かわいい 茶色のネコが 顔を出しています。

 心が ほっこりします。
  ありがとうございます。
 事務Aの執筆記事

 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:08| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月29日

月刊リード 2010年2月号より 気になる言葉

 月刊リード 2010年2月号(本村靖夫様発行)より
 気になる言葉

 スペンサー・ジョンソン
 (心理学者でペースメーカーの発明に携わった医学者)
 の 言葉を書いています。

 「山と谷をどのように乗り越えるか
 私たちの永遠の課題の一つです。
 そして、なぜ山にいるときに 私たちは傲慢になり、
 谷にいると 現実以上に悲観してしまうのか。
 その時にどうすればいいか……」

 なぜか この言葉が
 スーッと 頭の中に入ってきました。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:17| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月28日

フジモト不動産の仕事

 フジモト不動産の仕事を 考えてみました。

 一体 何にどれだけ時間が必要なのでしょうかexclamation&question

 賃貸の場合
  案内、契約書作成、契約、水道電気の諸手続、
  火災保険の手続き、入居前、入居中、退去時立会、
  修理関係の手配、敷金精算、募集、……

 一連の流れを見ると
 どれ一つをとっても 時間がかかるものです。

 書類関係が多いので、時間の配分が必要です。

 現在の フジモト不動産の時間割を見ると、
 バランスが悪いことに気づきました。


 一体どうしたらいいのでしょうか……
 悩んでいる暇はないのです。
 一つ一つを 進めるしかないのです。
 やりこなすしかないのです。



 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:26| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月27日

春のような暖かさでした。

 午後3時頃 案内の為に外出しました。

 いつものように マフラー、上着を着込んで
 外に 飛び出しました。

 なんて 暖かいんだろうexclamation

 よく見ると
 青空の青が 淡く 穏やかな春の色でした。
 今日は 快晴だったんだexclamation

 あわてて 植木鉢を外に出して
 ひなたぼっこさせました。
 (PM4:00〜PM4:30の短い時間でしたが)


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:54| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月26日

事務所の中が ほこりっぽくなりました。

 今日は 事務所の中が ほこりっぽくなりました。

 AM10:00〜PM3:00 電話工事

 Sは お昼から 会合のため外出
 今日休みなので 物件を 2カ所見せて欲しいexclamation
 Sの外出までには 帰社できました。

 PM5:00〜
 賃貸物件について 家主さんと打合せがありました。
 明日の夕方も 打合せの続きがあります。



 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 20:15| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月25日

世代の違いと 考え方、行動の違い

 インターネットと 実店舗を
 ○○○のように していきたい。


 本日 お電話があり、が 応対しました。
 相手の電話の感じでは、と 同年齢と思われます。
 昔 フジモトを 利用したことがあり その関係で
 お電話をしてこられました。

 は、電話の話を聞きながら
 自分流にイメージを作り上げています。

 インターネットで フジモトを知り、
 お電話をしてこられたのだと……

 そこで いろいろ考えて欲しいと思います。

 いろんな人がいて、
 いろんな考え方があり、
 世代の違いで
 考え方、行動が 違ってくるということを……

 今は いろいろデジタル化されてきていますが、
 私を含めて
 アナログ的な動きをする人は まだまだ多いと思います。

 S の 仕事のやりやすい方向に持って行く為には、
 フジモトにあった マニュアル が 必要かも知れません。

 仕事をしやすい やり方の方向性は大事です。
 同時に
 ゴムまりのように 柔軟な考え方も大事です。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:39| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月24日

気になる ツイッター

  が ツイッター を 始めました。

 最近 いろんなところで
 いろんな人から

 ツイッター と言う言葉を
 見たり聞いたりします。

 気にはなっていたけど
 とうとう がまんしきれなくなったようです。

 びっくりしたことがあります。
 青森県で 地震 震度4
 誰かがつぶやいたようです。

 このツイッター 瞬時のことがわかるのが すごい と 思いました。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:39| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月23日

税滞納者に代わり 市が提訴(新聞記事より)

 税滞納者に代わり 坂井市が提訴(新聞記事より)

 昨日の新聞に掲載されていました。
 税金滞納をめぐり 坂井市が 貸金業者を訴えたとのこと。
 
 過払い金利の 返還金を
 滞納税金に充てようとする行為……
 すごい迫力を感じます。

 又一方では、困ったときに 何かないかと策を考えれば
 いろんなアイデアが 出てくる

 という メッセージ にも 受け取れます。

 フジモト不動産も
 していないことがたくさんあるかも……



 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
 
posted by フジモト不動産社長のY at 19:23| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月22日

うれしい、楽しい お言葉

 アパートの契約に来社されたお客様
 以前に お渡しした書類一式 ご持参されました。

 あのー これ お返しします。

 いえ これは このまま お使い下さい。

 ヤッターひらめき

 なんと うれしい、楽しい お言葉でしょうexclamation
 お客様のその言葉と ほほえみが
 何度も浮かんできて 気持ちがニコニコになりました。

 ありがとうございます。

 現在、フジモト不動産にて ご契約のお客様に
 オリジナルエコバックを プレゼントしております。
 (品切れの際は ごめんなさい。)
 生活のお役に立てて頂ければ 幸いです。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:39| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月21日

(社)全日福井県本部の第4回研修会がありました。

 (社)全日本不動産協会福井県本部の
 第4回研修会がありました。

 内容は、税務研修でした。

 税金は 歴史的な経過が影響している。
 今後 相続税等の増税が 考えられる。
 
 時代の変化に伴い 税法が変わってきていますが、
 複雑な考え方、計算より
 わかりやすい内容にして欲しいと思います。

 場所は、越前町厨 民宿 品野 で行われました。
 研修会の後は 平成22年新年の賀詞交歓会 が
 行われました。
 厳しい社会状況の中で
 みなさん がんばっている様子がうかがえました。

 現地に行くときは雨で お天気が心配されましたが、
 帰りは、雨もやんで お星様が出ていました。
 冷え込んでもいなくて
 スムーズに帰宅することができました。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 23:14| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月20日

一部電気が きていない

 あるマンションの入居者さんより

 ブレーカーは 全部 ON に なっています。
 電気が きていないところがあります。
 (一部電気が きていない)

 建物への 引き込み線 …… 原因が 外か内かで
 修理の管轄が変わります。

 今回は 電力会社の管轄だったため
 電力会社にて対応していただきました。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:06| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月19日

久しぶりに おだやかな いいお天気でした。

 久しぶりに おだやかな いいお天気でした。

 次の寒波がくるまでに
 事務所まわりの雪
 圧縮されている固い雪を
 スコップで取り除く作業をしました。
 (30分ほどを 2〜3回)

 体を動かすと 汗ばみそうな一日でした。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:46| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月18日

家主さんの 心配り

 ある家主さんとお話をしました。

 その方は 福井、鯖江に賃貸物件を所有しています。
 共同住宅、事業用賃貸物件 です。

 除雪の際は、ご自身の除雪車で
 ご自身が 除雪にまわられます。


 先日の積雪時には、
 帰ったのが 夜中の2時だったそうです。

 道路の移動は、時速22〜23q/h とのことです。

 入居者さんのこと 生活の裏側を 
 しっかり応援してくださっているのですね
exclamation
 ありがとうございます。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:46| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月17日

お湯の栓をひねっても 水が出ない

 水の栓は ゆるめると 水が出るが
 お湯の栓は ゆるめても 何も出ないexclamation&question 水も出ないexclamation&question

 給湯器が凍っている ことが 考えられます。
 室内の お湯の栓(洗面所、台所、浴室)を
 全開にして 様子を見てもらいました。


 1時間後に

 お湯の栓より 水が出るようになりました。
 
 と 連絡がありました。

 昨晩〜今朝 冷えたためでしょうかexclamation&question
 水が出るようになって よかったです。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 14:59| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月16日

除雪した後の駐車場の様子

 除雪した後の 共同住宅敷地の 駐車場の様子

 地肌が うっすらと 見え隠れしている。
 デコボコの雪は 一切ない。
 数台の車が 整然と並んでいます。


 1月14日 除雪車が入った後の様子を
 帰宅途中(夕方)  と まわってみました。

 5〜6カ所ありましたが 全部きれいになっていました。
 とっても気持ちがいい……
 すがすがしい気持ちになりました。
 感動物ですねexclamation


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:51| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月15日

除雪車の置いていった雪のかたまり

 除雪車の置いていった雪のかたまりは
 なんともやっかいなものです。

 ふわふわの雪が 圧縮され
 更に 圧縮されているので 固いし 重い。

 事務所出入口のところに
 ころがってふたをしてしまいます。

 どこの家庭でも どこの事業所でも
 みんな かたまりをスコップ等で
 つついて 取り除いています。

 道路が除雪されるから 私たちは 車で移動できる。
 そのかわり 除雪車が通った後の
 道路と敷地の間の 産物は
 個人個人が処理する。当たり前の世界です。


 今日も朝から あちこちで除雪をしていました。
 黙々と 除雪している姿は いいものですねexclamation


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:20| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月14日

除雪の手配

 朝6:00 外を見たら 積もっているexclamation
 親指と中指で 測ってみると 30p弱でしょうか
 自宅周りの除雪をしました。

 通勤の道中
 管理物件の駐車場を横目で見ながら 会社に着きました。
 ごっそりあります。
 自宅より 会社の方が雪が多いかも……

 会社の除雪をしているときに

 駐車場の除雪をしてください。

 ジャンジャカ 電話が入ってきました。

 家主さんと相談の上 午後から手配をさせていただきました。

  からも 状況の確認、報告を受けました。

 今 あまーいチョコレートで 一服しています。

 家主さん ご協力ありがとうございます。
 明日は、積もらないといいけど……


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:21| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月13日

今日は 雪です。

 今日は 雪です。

 朝から降り始めた雪が
 ふったりやんだり、時々吹雪いたり……

 冷えているせいか 粉雪です。
 積雪はひどくないけど
 寒さは厳しいものがあります。

 みなさん 風邪など引かないように
 気をつけて下さい。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:56| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年01月12日

どうもやみつきになりそうです。

 悩んでいる人に 何で悩んでいるのexclamation&question
 と 聞いてはいけない。

 と いうようなことを  
 と 聞きいたことがあります。
 そんなことを聞くと もっともっと 悩むとのこと。

 そこで 実験をしてみました。

 今日来られたお客様
 どうも 迷っているらしい。
 右にするか 左にするかexclamation&question

 私の性格上
 ほんとは言えないようなことを 言ってみました。

 私どもに お任せくださいexclamation×2

 とたんに
 お客様のお顔が 明るくなっていくのが分かりました。

 これはどうも やみつきになりそうですね。
 どうしましょうexclamation×2


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 21:08| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記