こんにちは! 私たちは、鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産です
スタッフみんな(4匹込)で元気に明るくがんばっています
公認不動産コンサルティングマスターが常駐しております
お気軽にお問合せください
twitter_face_bigger.jpg
フジモト不動産2018初夏キャンペーン開催中★6月30日まで
Panda_Child_Leaf2018.jpg

フジモト不動産社長Yの最新記事

2010年05月31日

ほっこりと がっかりの 一日でした

 インターネットで ○○物件を見ました
 申し込みたいのですが……

 ほっこりとしました

 私、以前メガネの仕事をしていました
 あなたのメガネ ちょっと貸して下さい
 小さなドライバーで
 ねじ締めと バランスを整えて下さいました

 ほっこりとしました

 お宅に頼んでいました △△物件
 他の不動産業者で 決まりました
 
 がっかりしました
 今後のフジモト不動産の動き方を
 考えなくてはいけません

 がっかりはしたけれど、勉強になりました


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:34| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月30日

とりあえず○○する…… 相手を認める……

 月刊不動産フォーラム21 の 2010年4月号より
 気になった言葉です

 コンサルのポイントとして 書かれていたことから
 抜粋しました
 @とりあえず引き受ける
 A相手(依頼者)を認める


 @について考えたこと
  苦手な分野でも 取り組んでみる
  勉強したことは 今実行できなくても
  将来 役に立つかもしれません

 Aについて考えたこと
  とにかく 相手のお話を 全部受け止める
  受け止めることによって コミュニケーションが生まれます
  コミュニケーションが大事ですよね

 これらのことは 仕事以外でも 当てはまることだと思います
 生活していく上で 大切なことです


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
  
posted by フジモト不動産社長のY at 20:37| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月29日

おもしろいものを 見ることが出来ました

 入居者さんに 連絡することがあったので
 外出しました

 フジモト不動産の駐車場内で
 おもしろいものを 見ることが出来ました

 カラスとスズメです

 カラスのこと
 どうも 子ガラスがいて
 子ガラスを守る為に、
 親ガラスが まわりを ウロウロしているようです

 今まで 子供のカラス
(ヒナよりは成長しているが
 小さくて 歩き方がヨタヨタしている)
 は 見たことがありません

 巣作りに失敗したのでしょうか
 高いところの巣から 落ちたのでしょうか

 親ガラスが 見張っていて怖いので
 なるべく知らん顔をしました

 スズメのこと
 駐車場の 水たまりのところで、
 寒いのに スズメが一羽 水につかっていました
 あわてて 飛び立っていきました

 寒い中 水浴びでもしていたのでしょうか

 理由はわかりませんが、
 おもしろい光景でした


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:12| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月28日

山菜に対する愛情が伝わってきます。

 昨日来られた お客様のお話です。

 私は、山へ行って
 山菜を採るのが大好きです
 今年は 寒い
 今日も とても寒い
 寒いので 山菜が成長しない
 
 山へ行っても 小さいので
 かわいそうで 何もとらずに帰ってきました


 この方の 山菜に対する愛情が伝わってきます。
 心が ほこっとしました。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:46| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月27日

○○物件は いくらで売れますか

 本日 お電話を いただいたお客様

 鯖江市△△町の ○○物件は いくらで売れますか

 お客様は 田 ××坪 と おっしゃっていましたが
 お話をよくお聞きしますと
 実は 宅地でした
 物件上には、建物が建っていました


 フジモト不動産では、お問い合わせをいただいても
 お電話での 物件の金額についての
 ご相談は 受け付けておりません


 物件の状況 周辺の環境 現地の確認が必要です
 フジモト不動産の いい加減なことばで
 お客様に 間違ったイメージを伝えてはいけないからです


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:36| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月26日

いつもになく 寒い一日でした

  は 午前中 数カ所
 午後からも 数件の定期巡回とメンテナンス 及び
 区の 配布物(フジモトが配布するところがあります。)
 に 張り切って出かけました。

 かなり 弱ったみたいです。
 今日は 動きに切れがありました
 見ていても 気持ちが良かったです


 寒いのに ご苦労様でした


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:08| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月25日

時々 激しい雨の降る おかしな日です。

 時々 激しい雨の降る おかしな天気です。

 そんな中 物件探しの お客様 と
 更新手続きの お客様が
 いらっしゃいました。

 ありがとうございます。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:13| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月24日

第三者のアドバイスは 大事です。

 物事を 取り組んだり、考えたりする上で、
 いろんな人の意見、考えを聞くのは 大事です。

 少人数で作業をしていると、
 考えが偏ったり、思いこみすぎたり、
 迷路状態に陥ってしまいます。

 そんなときには、第三者のアドバイスを 聞くことによって
 広がりが出てきます。
 新しい 気づきがあります。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 20:17| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月23日

自分自身で気づくことが 一番大切です。

 なんでexclamation&questionなんでexclamation&question
 どうしてexclamation&questionどうしてexclamation&question
 ○○さんには わかってもらえないんだろうexclamation&question


 ひょっとして ○○さんの置かれている立場は
 ものすごーく 大変なことなんかexclamation&question

 と  からの 言葉です。


 えらいexclamation×2
 よく気がつきました。 
 自分自身で気づくことが 一番大切です。
 さあ 気がついたときから スタートです。

 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:45| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月22日

お宅の社長は とぼけた社長ですね……

  が 家主さんと現場確認に行って 帰ってきました。

  と 家主さんの会話の中で
 こんなことがありました。
 と 報告を受けました。

 家主さん(○○さん):
 
  先日、お宅の社長と話したとき、
  私(○○さん)と フジモト不動産は
  一番太いパイプでなければあかん。


  社長に、○○さん
      本当にそう思っていらっしゃいますかexclamation&question
  と 聞かれました。


  お宅の社長は とぼけた社長ですね

 と 言いながら、 の 持って行った 募集看板を
 場所を決めて 貼って下さったそうです。

 私、こんな事を言ったのかなexclamation&question
 そういえば コミュニケーション不足の家主さんで、
 真意がわからず そんなことを言ったのかも知れませんね。

 失礼いたしました。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 16:26| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月21日

賃貸物件のお客様が重なってしまいました。

 長い期間 空いていた
 賃貸物件の お客様が重なってしまいました。

 今回の問題点は、
 家主さんとフジモト不動産の
 コミュニケーション不足が 原因だと思われます。


 こういったお客さんを ご案内しました。
 キャンセルとなりました。
 今 検討中です。  等等 


 報告を 怠ってしまいました。

 一方 家主さんは、なかなか決まらないので
 友人知人に 物件のお話を されていました。

 まさか 同時期に
 申込者が重なるって事は 考えてもえず
 びっくりしています。

 昨日 家主さんにお電話をしたところ
 つながらず、
 本日の朝、家主さんから お電話をちょうだいし、
 重なっていることが わかりました。

 フジモト不動産は、
 同じ繰り返しをしないよう 気をつけます。
 今後の いい教訓になりました。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:04| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月20日

お客様から 前向きなお言葉をいただきました。

 3年ほど前に 売地の媒介の 依頼を受けました。
 そのお客様が 本日ご来社されました。

 年に数回 お顔を拝見します。

 今までは、

 まだ 売れんかのう
 どうしたもんかのう


 と おっしゃっていましたが、
 今日は、

 隣地との境界の件
 隣の田んぼの 刈り取りが終わったら、
 工事をしようかと思う。


 と おっしゃってこられました。

 前向きなお言葉 ありがとうございました。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 20:20| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月19日

永年お世話になった 車とお別れしました。

 永年お世話になった 車(ファンカーゴ)
 とお別れしました。

 約8年間 ご苦労様でした。

 いろいろなことが ありました。
 その時、その時 いつもそばにいて
 私たちは 守ってもらいました。

 ありがとうございました。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:10| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

住宅会社にて 土地売買の取引がありました。

 AM10:00に 住宅会社にて
 土地売買(仲介物件)の取引がありました。

 売り主さん、買い主さんご夫婦、
 司法書士の方、
 買い主さん側の仲介業者
 フジモト不動産(売り主さん側)

 関係者が一同にそろいました。

 取引が終わり、帰る駐車場において
 私の乗っている車の前を
 売り主さんが通過しようとしました。

 車の中から 顔をこちらに向け
 ニコッ と 手を振って頂きました。

 おおきに 後の2区画も たのむのー
 と 言っているように 伝わってきました。

 この方も、気持ちのいいお客様です。
 仕事をさせて頂いてありがとうございます。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 11:50| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月18日

本日 再度ご来社されました。

 昨日の午前中 ご来社されるお客様が
 本日 再度ご来社されました。

 フジモト不動産の不手際で お約束の時間に
 お店を開けられませんでした。
 大変申し訳ありませんでした。

 本日 再度ご来社いただきましたが、
 普通にお話させていただき、
 誠にありがとうございます。

 フジモト不動産は いいお客様にめぐまれています。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 19:27| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月17日

郵便局へ 収入印紙を買いに行きました。

 郵便局へ 収入印紙を買いに行きました。

 いつもの 切手、印紙、郵便扱いの窓口で
 買い求めたところ、

 その収入印紙は 切らしています。
 隣の郵便局で お買い求め下さい。


 えっ

 と 聞き返したところ
 同じ建物内であっても 会社が違うので
 隣の違う会社で 買って欲しいとのことでした。

 ワンストップサービスが 増えてきているのに……
 不思議な感じがしました。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:47| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月16日

売地の 現地確認に行きました。

 フジモト不動産には、売地
 『パークスクエア北野』が 1区画あります。
 現地確認に行きました。

 しまったexclamation

 筆記用具しか持って行かなくて、
 ドライバー、スケール、シャベル等土をおこす道具
 を 持ってくるのを忘れていました。

 永年の間に
 水道メーターボックスには 土が積もり、
 両隣の境界には 草、土があって
 確認作業(水道メーター番号、境界の印の確認)
 が できませんでした。

 時々、ボケを おこします。
 緊張感が足りないというか……
 他人を頼ってしまっているというか……
 情けなく思います。

 持ち物を確認してから 現地へ行くことexclamation
 と 自分に言い聞かせて行動を起こすようにします。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 15:44| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月15日

土地賃貸借契約解約に伴う 打合せをしました。

 PM3:00〜
 土地賃貸人;土地賃借人;フジモト不動産 と
 土地賃貸借契約解約に伴う 打合せをしました。

 一年近く前から 話は出ていましたが、
 お互いの 認識、要求がうまくかみ合わず
 本日を迎えました。

 お二人とも 常識のある方なので
 最初は、ご自分の思いを出して 話をしていましたが、
 結果 お互い ちょうどいい内容で
 お話が おさまりました。


 約2時間 面白いお話を 聞くことが出来ました。
 みなさん ごくろうさまです。

 書類(合意解約書)を 作成して、
 この件については、完了することになります。


 ありがとうございました。


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:25| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月14日

地デジ事前対応についての 説明を受けました。

 丹南ケーブルテレビの ご担当者より
 地デジ事前対応についての 説明を受けました。

 2年前 事前調査をして頂き
 報告は いただいております。

 1年後 (2011年7月24日) には
 アナログ放送は 終了してしまいます。


 前回の調査で CATVの はいっている
 集合住宅の内 一部を除いて ほとんどが
 建物本体の設備としては 受信可能となっております。


 入居者の皆さんへ
 ご覧になっているテレビは、地デジ対応のテレビですかexclamation&question
 地デジが 映っていますかexclamation&question
 地デジが 映っている場合は
 問題なく 2011年7月24日以降も
 テレビが見れます。
 今一度 ご確認下さい。

 ※建物本体の設備で 受信が難しいところについては
  家主さんと相談しながら 対応していく予定です。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:39| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2010年05月13日

借地人さんの増築の件で 地主さんと相談をしました。

 借地人さんの増築の件で 
 地主さんを訪問し、地主さんと相談をしました。

 打合せは30分、後の30分は 世間話でした。

 車を降りて歩くとき、
 右足が痛みました。
 昨晩 右足のふくらはぎが つったためです。

 寝ていて いたーい と 叫んでいました。
 そういえば 前社長も よく
 足がつった と言って
 しかめっ面をしていたことを 思い出しました。

 その時は 他人事だったなあ……
 
 その節は 申し訳ありませんでした。


 \みんながハッピーになる為に/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 18:43| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記