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フジモト不動産社長Yの最新記事

2011年12月31日

ポカポカ日差しの暖かい 大晦日です

 鯖江市内の
 事業所関係は 休んでいます

 街全体が 静かです

 しかし
 北鯖江パーキングエリアでは
 家族連れで にぎわっています
 このエリアは 別世界です

 天気も穏やかです

 心静かに
 新年を迎えられそうです

 物事を考えるのには
 ちょうどいい
 休養期間となりそうです


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 14:42| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2011年12月30日

本年も いろいろな顔との 出会いがありました

 午前中に1件 明け渡し立会があり
 家主さんと借り主(入居者)さん
 管理会社である フジモト不動産からは
 が 立ち会いました

 においては
 管理会社としての 中立の立場を
 守り通しました

 よくがんばりました

 又 午後からは
 案件のひとつである
 明け渡しの立会が 行われました

 入居者さんと
 フジモト不動産からは と私の2名が
 立会しました

 この案件の明け渡し立会で
 50% 問題が解消されたと思っています

 この案件は
 賃借人が 入居中に
 途中で 1人同居者が増え
 その後 賃借人が退去し
 同居者がそのまま入居している

 という その時点からの ややこしい
 案件でありました

 まずは 年内にいい状況となりました
 ありがとうございます

 思えば 今年も
 いろいろな顔との出会いがありました

 ひとつひとつの顔の後ろには
 それぞれの人生模様が 見え隠れしています
 来年2012年も
 いろいろな 出会いがあることでしょう

 たくさんの人生勉強
 楽しみにしています


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posted by フジモト不動産社長のY at 16:36| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2011年12月29日

年末休みの初日は 各メーター検針等 外部作業を行いました

 福井 鯖江の各場所の
 電気や水道のメーター検針
 貸家の内部チェック等

 おやこパンダ4匹を含む全員で
 外部巡回しました

 雪も溶け 雨が降っていますが
 スムーズに
 外部作業が はかどりました

 年末休みは
 有効に利用したいものです

 ありがとうございます


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posted by フジモト不動産社長のY at 15:40| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2011年12月28日

電子ロックキーの電池交換は 3人でしました

 昨日 時間を合わせて
 入居者さんと と 私と 3人で
 電子ロックで出来ている
 玄関キーの電池交換を 行いました

 たまに
 入居者さんより
 電池交換の際に
 要請が入る場合があります

 電池は 入居者さんにて
 用意していただき
 と共に 出向きました

 取扱説明書を見ながら
 3人が 力を合わせて
 取替を行いました

 こんな光景も
 賃貸管理会社特有の
 光景です

 思い出すだけでも
 ほほえましいことです

 年末の
 ちょっとした
 ほっこりムードです

 ありがとうございます


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:32| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2011年12月27日

寒い季節になると なぜか電気系統にエラーが出てきます

 電子ロックのエラー
 ガス給湯器のエラー
 電気温水器の湯温のエラー
 その他 リモコンのエラー

 たまたま重なっただけなのか
 寒さ 冷え込みに関係しているのかは
 わかりませんが

 ここ数日
 同じような現象での
 入居者さんからの
 問い合わせが 続いています

 年末は いろいろなところが
 休みに入ります
 機器の故障がないように
 祈っています

 フジモト不動産も
 本年は 29日から
 休業となっています

 よろしくお願いします


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2011年12月26日

心配された雪は 小康状態です

 しばらく
 曇り 雨 の 天気のようです
 ほっとしています

 次の雪までには
 解けていることでしょう

 さて
 年末までには
 やらなくてはいけないこと
 先延ばしをしたくないことが
 いくつかあります

 なんとか がんばりたいです

 おやこパンダ4匹も
 がんばっていますので
 負けないようにしたいです


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2011年12月25日

積雪の状況は 5p〜10pぐらいです

 今日一日
 雨になったり やんだりしていますが
 明日まで 雪だるまマークが
 ついているので
 油断は出来ません

 午後3時頃
 福井県嶺北南部と
 奥越地方に
 大雪警報が でていました

 雪も 雨気を含んでいるので
 重いです

 ひどくならないように
 祈っています

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2011年12月24日

雪雷が なっています

 天気予報通り
 雪が降っています
 ボタン雪です

 午後からは
 雪雷が鳴っています

 パソコンでの入力作業を
 やめることにしました

 ブログの日記を
 早めに書いているところです

 パソコンを 使わなくてもいい作業に
 切り替えます

 明日 あさって
 雪だるまマークが出ています

 あまり 積もらないことを祈ると共に
 身軽に対応できるように
 準備をしていきたいです


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2011年12月23日

心配していた雪は 今のところやんでいます

 雲と雲の間から
 青空が見えています

 今晩は 冷えそうです

 朝 降りにかかった雪は
 今は やんでいます

 まずは よかった

 明日からも 雪だるまマークが
 でています

 今日と同じように
 少し降って やみますように
 と 願っています


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2011年12月22日

朝からたくさんのお客様 ありがとうございます

 内覧予約のお客様
 家主さん
 入居申込みのお客様
 県外のお客様
 修理業者さん

 たくさんのお客様が
 来られました

 ありがとうございます

 一日中
 雨で寒いです

 これから
 雪だるまマークが
 ついていますが
 あまり積もらないよう
 祈っています

 お会いしたお客様は
 きちんと話の出来る
 お客様ばかりなので
 助かります

 事務処理も含めて
 ひとつひとつ ていねいに
 次に進めていきたいです


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2011年12月21日

外出するときは 交替で出るようにしています

 修理前の家主さんとの打合せ
 修理後の状況の確認
 進行中の修理状況の確認等

 においては 外出作業が
 増えてきました

 年末にかけて
 来られるお客様もありますので
 外出するときは
 交替で出るようにしています

 明日も引き続き
 交替で外出する予定ですが
 全員 出払うこともあり
 ご来店のお客様に
 ご迷惑がかかる場合が
 あるかもしれません

 ご協力よろしくお願いします

 今日は 一日中雨が降っています
 明日から 雪だるまマークです

 気を引き締めて
 取り組みましょう


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posted by フジモト不動産社長のY at 17:26| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2011年12月20日

予定変更しなかったことが いい方向に進みました

 朝から予定が入っています

 出勤前に
 4件 書類を配布する予定を
 入れてみました

 次の予定時間に
 食い込みそうなので
 書類配布の予定を
 変更しようかとも思いましたが
 の 意見により
 変更しませんでした

 事務所に着くのと同時に
 次の約束のため
 は 出かけました

 夕方までに
 予定以外の問い合わせ
 修理依頼等の
 お電話があり
 時間が混み合ってしまいました

 考えれば
 朝の予定を変更しなかったことが
 いい方向に進んだようです

 空には 星が瞬いています
 今晩は 冷え込むことが
 予想されます

 風邪などひかないよう
 注意しましょう


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2011年12月19日

不安定な天気に左右されながらも 予定通り 作業が進みました

 朝から
 雲の分厚くて暗いところと
 薄いところ
 青空が見えるところ
 日が通るところ

 濃淡のある雲でした

 時々
 バチバチと
 たぶん あられ?
 が 降ってきます

 暗くなるのも早く
 不安になりますが
 予定通り 作業が進みました

 不安定な天気でも
 退去する人
 物件探しをしている人
 入居申込みをされる人

 いろいろな人から
 お電話等で
 連絡をいただきました

 ありがとうございます


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2011年12月18日

予定変更して 明日のための段取りをしました

 自宅の大掃除の予定でしたが
 変更して
 会社で 明日のための
 段取りをしました

 明日は 朝から
 作業が進みそうです

 自宅の掃除は
 ぼちぼち
 行うことにします

 しぼんでいた
 『ふうせんかずら』は
 元気になりました

 よかったです


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2011年12月17日

今日予定の件が 何とか進みました

 今日中に進めたいことが
 3件ありました

 相手のいることですので
 ひょっとしたら
 来週になってしまうかな?
 と思いましたが

 みなさんのご協力で
 今日の予定を
 進めることが出来ました

 また
 電気を一度に使いすぎての
 ブレーカーがおり
 停電状態になりました

 復旧にあたって
 FAXが つながらない
 という現象が起きましたが

 おやこパンダを含む
 スタッフ全員と
 機器修理業者さんの
 協力により
 復旧できました

 ありがとうございます

 来週も全員でがんばりましょう

 朝 雪がうっすらと積もり
 後 雨になりました
 雪を見ると
 さすがに寒いです


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2011年12月16日

消し込みが順調に出来ました

 明日に持ち越しは 多少ありますが
 何とか継続していけそうです

 思いも寄らないところで
 振り回されることもありますが
 仕方のないことなのでしょうか

 年末に向けて
 おやこパンダ4匹も
 活躍しています

 負けずにがんばりましょう

 今日の天気は
 北風が強く
 雪がこれから降ってくるのかと思うと
 充分注意していきたいです

 『ふうせんかずら』は
 元気がいいのですが
 寒さに弱そうなので
 ちょっと心配です


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2011年12月15日

家主さんとの立会やお客様の案内等 外出 来店が激しい日でした

 家主さんとの立会 打合せ 2件と
 内覧予定のお客様の案内は
 にて 行いました

 ご来店の予定のお客様も数件
 予定通り来られました

 そんな中
 ○○アパートの 所有者なしの
 自転車の処理の件で
 現地確認が 急きょ必要になりました

 おやこパンダ4匹の
 フル活動の結果
 無事 スムーズに
 作業を進めることが出来ました

 ありがとうごさいます

 明日に持ち越しの件については
 明日完了できるよう がんばりたいです

 おやこパンダ4匹を含む 一人一人が
 それぞれの力を出し合って
 ひとつひとつを取り組んでいけば
 こわいものはない
 というところでしょうか

 雨が激しく降ったかと思ったら
 晴れ間が出たり
 と おかしな天気ですが
 今日もいい一日です


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2011年12月14日

目のまわりが 乾燥しています

 この間から
 目のまわりが 乾燥しています

 カサカサして 気になります
 さわればさわるほど
 ひどくなるような気がします

 何かいい方法は ないでしょうか

 今日もお天気がよく
 日中は とても暖かかったです

 予定の事務作業は 進んでいます

 あしたは 新たなる案件に
 取りかかる予定です

 外出から帰ったときに
 から 聞いた話があります

 家主さんの ○○様が来られて

 社長さんは 元気になったようですね

 うれしいような
 見透かされているような
 変な気持です

 私たちに出来ることを
 きちんとやって
 お客様に 真心を
 お返ししていきたいです


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:09| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2011年12月13日

予定通りの作業に 取りかかりました

 不思議なことに
 ひとつ取りかかると
 3〜4件の案件が
 じゅずつなぎに進んでいくのが
 わかりました

 助かります

 明日も引き続き
 行うことにします

 この調子で進めば
 今週末までには
 何らかの形になりそうです

 久しぶりのいい天気です

 外出できなかったことが
 残念です


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2011年12月12日

事務処理の集中日です

 金曜 土曜 とに分散して
 取りかかっていたので
 今日は スッキリしています

 しかし
 10日前から保留状態の件が
 気になります

 明日は
 取りかかることが出来ると思います

 もっとスッキリした気持に
 なりたいです

 がんばります


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posted by フジモト不動産社長のY at 17:46| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記