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フジモト不動産社長Yの最新記事

2012年01月31日

1月は 年中行事や会合等が多かった月です

 1月末日を 迎えました

 お正月 新年の行事いろいろ
 各種会合やセミナー等
 たくさんありました

 ほとんど お天気は悪くなく
 月末近くになっての 降雪には
 さすがに慌てました

 あっという間に
 1月31日です

 うっかり忘れていた作業を
 思い出しながらの 一日です

 明日から 2月です

 気を引き締めて
 取り組むことにします


 \みんながハッピーになるために/
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posted by フジモト不動産社長のY at 17:59| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月30日

お客様からのお問い合わせが 続きました

 綿のような雪が ちらつく
 寒い日になりました

 事務所まわりには
 今までに積もった雪が
 たっぷりあります

 仕事の合間に
  と交替で 雪なぶりをしています

 寒い日ではありますが
 お客様からの お問い合わせが
 ありました

 お電話をいただいたり
 お客様が来られたり
 と 続きました

 特にびっくりしたのは

 鯖江市に持っている 貸家が
 空いてきたので
 入居者を決めて欲しい

 というお電話があったことです

 いろいろお話をお聞きしましたら

 フジモト不動産のホームページを見ました
 貸家がいろいろ決まっているように
 思えました

 とのことです

 ありがとうございます

 午後から 2時間ほど
 越前市にある 武生商工会館まで
 講習会の受講に行ってきました

 その間 には
 お客様の対応をしてもらいました

 ありがとうございます
 ご苦労様でした

 引き続きがんばりましょう


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:39| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月29日

昨日痛めた腰が 直っていました

 昨日 事務所まわりの除雪をしていて
 腰を痛めたようです

 椅子に座っても イタイ
 後ろを振り向くのも イタイ

 すぐに 常備してあったシップを
 はったのですが
 長引くことを心配していました

 今日 留守電に
 管理物件2ヶ所の 入居者さんからの
 連絡が入りました

 確認 点検等に
  と 出向きました

 ふと気がつくと
 腰の痛みは 感じられなくなっていました
 まずは よかったです

 また 確認 点検のため
 修理業者さんにも
 声をかけさせていただきました

 快く引き受けていただき
 いっしょに同行していただきました
 ありがとうございます

 大事でなくてよかったです


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posted by フジモト不動産社長のY at 16:13| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月28日

○○物件の家主さんは 除雪に一生懸命でした

 久しぶりに いいお天気になりました

 賃貸のお部屋探しのお客様が
 何組か来られ
 内覧された方もあれば
 店頭でのご紹介を
 させていただいた方も
 ありました

 屋根雪の落雪による
 被害の報告も いただきました

 早速 家主さんの所に
 報告に行きましたところ

 家主さんは 賃貸物件の駐車場の
 除雪に一生懸命でした

 お持ちの除雪車で
 上手に機械をコントロールしながら
 黙々と 作業を続けていらっしゃいます

 頭が下がる思いです

 作業中ではありますが
 手を止め きちんと
 こちらの話を 聞いてくださいました

 ありがとうございます

 入居者さんにも
 家主さんの気持は
 充分 伝わっていることと思います

 みなさん ご協力ありがとうございます


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:29| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月27日

雪は 落ち着いています

 昨晩から今朝までの積雪は
 5pぐらいでしょうか

 昨日 ガタガタ道も
 今日は デコボコが解消されています

 雨気の雪が 時々降っています

 気温は少しゆるんだようです

 積もった雪が
 やわらかくなって 溶けてきています

 まずは ホッとしているところです

 今週は 外出することが多く
 週初めに 中断していた作業が
 残っていることに 気がつきました

 あぶないところです
 忘れるところでした

 再度やるべき事を
 組み立てする必要があるようです

 がんばります

 ところで
 今週出席した会議の内容が
 充実していたので

 今後の フジモト不動産のあり方が
 時々 脳裏をかすめます

 どういうふうに行動していったらいいのか
 無理なく前進していくのには
 どうしたらいいのか

 悩みはつきない
 ということでしょうか


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:18| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月26日

雪による被害がでています

 昨日は 福井県苓北地方に
 大雪警報が出ていました

 雪の重みによる 竹林の竹が
 折れて 道路をふさぎ
 頭に 雪をかぶった竹の木が

 道路を挟んだ向かい側の
 住宅の敷地に止めてあった
 入居者さんの車の上に
 そのまま ドサッと落ちた

 という 報告を受ました

 また 本日は 家主さんと相談の上
 除雪車を 2ヶ所入れています

 雪が水分を含んで重い のと
 着雪したままなので
 重さが何倍にもなった
 と 思われます

 一晩降った雪の影響が
 これほど大きいのには
 びっくりです

 しかし 何とか この冬を
 乗り切っていきたいです


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posted by フジモト不動産社長のY at 17:08| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月25日

鯖江市は 場所によって 雪の量が違います

 昨晩から降った雪は
 鯖江市の西部では 10pぐらいでした

 東鯖江にある 事務所の駐車場は
 15p〜20pぐらいあります

 場所によって 雪の量が違います

 除雪対応は
 おやこパンダ4匹を含む
 スタッフ全員で 対応していきます
 がんばります

 今日は 午後から
 フジモト不動産は 臨時休業となります

 ご用の方は 明日以降でお願いします


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posted by フジモト不動産社長のY at 12:09| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月24日

(社)全日本不動産協会 福井県本部では 今日と明日 セミナー等が行われます

 本日 1月24日は
 不動産開業セミナー が
 行われました

 明日は
 『消費者の求める不動産業
 建設業 不動産業のあり方』
 の 研修会があります

 (社)全日本不動産協会 福井県本部では
 会員を募集しています

 フジモト不動産も 全日会員です
 会員として
 いろいろなことを
 勉強させていただいております

 日頃の業務をする上で
 大変助かっています

 今日の天気は
 朝は 晴れ
 お昼から 雪となりました

 天気予報の通り 雪 です

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posted by フジモト不動産社長のY at 17:32| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月23日

立会場所には 家主さんが先に来られました

 休み前に お約束してあったのですが
 現地に 家主さんが先に来られ
 待っていてくださいました

 北風がふく 寒い日ですが
 ご夫婦で待っていらっしゃる姿は
 頭が下がります
 ありがとうございます

 お約束通りに
 来ていただきました

 とともに 用件をお話しし
 分かれました

 おまかせします

 という言葉を いただきました

 何気なく聞いていますが
 この言葉は 大変うれしい言葉です

 ありがとうございます


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2012年01月22日

一日ゆっくり 過ごしました

 朝 背中が寒く
 カゼをひいたのかな
 と 思いましたが
 夕方には 普通の状態に
 戻っていました

 一日ゆっくり 過ごしました

 明日から 寒くなるようです

 体調も戻ったことですし
 明日からの 悪天候も 仕事も
 がんばって 乗り切っていきたいです


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2012年01月21日

一日中 全員が 事務作業に取り組みました

 は 各家主さんの
 年間収支決算データーを
 出力しています

 不思議なもので
 一年間の数字を見たり
 前年の数字と比較したりすると

 なにが大切で
 なにが不足しているのか
 なにに力を入れていかないといけないのか
 等が 見えてきます

 そういえば 昨年は
 ○○に 力を入れよう とか
 商品土地の ○○を 売る努力をしよう とか
 と 話をした覚えがあります

 今日も 年間数字を見ながら
 簡単な話を としました

 こんな会話が出来るようになったことを
 幸せに感じます

 細かい作戦は 後日 ゆっくり
 おやこパンダ4匹を含む 全員で
 話し合うことにします

 外は 雨がポツポツです

 来週は 小さな雪だるまマークが
 でています

 ひとつづつ ていねいに
 取り組むことにします


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:20| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年01月20日

一週間経過するのが 早く感じられます

 一週間前のことを 考えてみると
 うれしいことがいくつかありました

 一週間が経過するのが
 早く感じられます

 今週は その余韻を残しながら
 事務作業が進んでいます

 一年に一度の
 事務作業が集中するときに
 いろいろなことが前進している
 と 感じられることは
 とてもうれしいことです

 今日からの一週間
 どれだけ進んでいるか
 楽しみです

 がんばります


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2012年01月19日

ガス給湯機の故障 排水のつまり 等の連絡がありました

 どれも 生活をする上で
 大事なことばかりです

 連絡いただきまして
 ありがとうございます

 一日中 曇り空の
 寒い一日です

 冷えてきましたので
 明日から 雪になるかもしれません

 週末から週明けに
 家主さんと 協議事項もあります

 無理をせず
 修理の対応や 協議等を
 していきたいと思います


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2012年01月18日

苦手な電話をすることが 後押しとなりました

 3人の人への電話
 うーん どうしようか
 と思いましたが
 考えている余裕は ありません

 今月中に しなければならないことが
 いくつかあります
 立ち止まっているわけにはいきません

 思い切って 1人目の人に
 電話をかけてみました

 電話の向こうの感触は
 協力的でした

 勢いにのって
 2人目 3人目 と
 電話をかけました

 みなさん 協力的でした

 おかげさまで
 この案件は 前進します

 引き続き
 他の作業に取りかかることも出来ました

 苦手なことを行うことが
 他の作業の 後押しになりました
 よかった

 何よりも
 晴れで穏やかな よいお天気だったことが
 よかったです

 明日も 引き続き
 気持ちよく 作業に取り組めそうです


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2012年01月17日

年末持ち越された案件が いい形で前進しました

 賃借人の明け渡し立会が

 管理業者であるフジモトからは
 が立会い

 家主さんといっしょに
 行われました

 家主さんも賃借人も
 フジモトも スッキリです

 それぞれのやるべき事が
 きちんと 実行されれば
 すべてよかった
 状態になります

 久しぶりに お天気がよく
 物事も前進し ハッピーな気持です

 上手に 立会業務を終えた 
 拍手を送ります

 ありがとうございます


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2012年01月16日

またまた 冷え込みました

 朝から なかなか
 室内の温度が 上がりません

 外は曇っていますが
 まあまあのお天気です

 また 室内にこもっての
 事務作業です
 明日に持ち越しの作業も
 あります

 土曜日からの
 続きの修理工事が 終わった
 との 報告を
 修理業者さんより 受けました

 いろんなことが
 ゆっくりですが 進んでいます

 いい一日だったのではないでしょうか

 ありがとうございます


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2012年01月15日

鯖江市の隣にある越前市の総社は どんど焼きの人出で にぎわっていました

 今日は あちこちの神社で
 どんど焼きが 行われているようです

 久しぶりです
 鯖江市のお隣 越前市の
 総社を のぞいてみました

 たくさんの人が
 お正月の 飾り物を
 持ち込んでいました

 まちなかの駐車場に 車を止め
 総社周辺を歩きました

 人々が 流れるように動いています

 人は多いのですが
 考えずに
 流れに乗っていけるのが いいです

 心地よい疲れを感じました

 神社の管理をしている方々
 ご苦労様です
 ありがとうございます


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2012年01月14日

電気温水器から お湯漏れしているという連絡は 一日を通しての問題点でした

 朝一番に 貸家の入居者さんより
 連絡が入りました

 まず 北陸電力リビングサービスに
 原因点検をお願いしました

 土 日は 当番の設備業者さん
 対応となるようです

 設備業者さんとの やりとり
 入居者さんとの やりとり
 家主さんとの やりとり

 材料が揃わないので
 今日中には 直らない状況に
 やきもきしながらの 一日です

 結構疲れます

 応急手当は出来たので
 まずは よかったです

 休み明けになりますが
 修理の方よろしくお願いします


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2012年01月13日

とてもうれしいことが いくつかありました

 その内のひとつを
 ご紹介します

 昨年の暮れに
 90%問題が解消された案件が
 100% 問題解決となりました

 何よりも 関係者全員が
 ハッピーで終わったことです

 みなさんありがとうございます

 お天気は 時々雪まじりの雨模様ですが
 気持は ヤッホー です


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2012年01月12日

今朝は ひどく冷え込みました

 天気予報の通りです
 冷え込んで
 氷点下以下になったようです

 外のアスファルト路面が
 アイスバーン状態です

 昨晩降った雪が
 氷の膜を作っています

 歩くと
 ミシミシ バリバリ
 と 音がします

 ガス給湯機が 凍結しなかっただろうか?
 と ふと心配になりました

 おかげさまで
 入居者さんからの
 そういった連絡はなく
 青空ののぞく一日でした

 今年の雪は
 毎日分散されて 降っているようです
 それだけでもありがたいです

 1月〜2月
 まだまだ 寒さは厳しいですが
 無理をせず がんばりましょう

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