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フジモト不動産社長Yの最新記事

2012年02月29日

2月は 寒さは厳しかったけれど ほんわり暖かさも感じられました

 前半は 雪が降り 冷え込みも強く
 寒さに振り回されました

 後半は 寒いけれど
 時々 春の暖かさも感じられました

 暖かさとともに
 賃貸物件をお探しのお客様が
 増えてきたようです

 冬ごもりから活動期の
 切替時期のようです

 日も長くなってきて
 気持も明るくなります

 みんなでがんばりましょう


 \みんながハッピーになるために/
  不動産のことでお困りの方 フジモト不動産までどうぞ
posted by フジモト不動産社長のY at 17:50| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年02月28日

数年前の件で お問い合わせがありました

 当時の書類が見あたらないので
 コピーがないか
 との お問い合わせです

 フジモト不動産では
 過去の書類が 大変役に立つ
 ことがあります

 なかなか 処分は出来ません

 書類の整理整頓は したいが
 処分してしまうのには
 勇気がいります

 悩ましいところです

 過去の取引が 済んでしまったことでも
 お問い合わせをいただくことは
 大変うれしいことです

 お客様とお話しできる
 きっかけになります

 ありがとうございます


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:33| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年02月27日

『空き家を貸したい』お客様に ご連絡事項です

 『借りたい』お客様には
 入居申込みをいただく際に
 フジモト不動産の『入居基準』が
 あります

 『貸したい』お客様にも
 事前に
 ご理解 ご協力いただきたいことがあります

 簡単にまとめた記事がありますので
 ご覧下さい

 朝は 雪が降っていて
 路面が白くなっていましたが
 積もる雪ではありません

 日中は 日が差して
 暖かかったです

 春の暖かさは
 部屋探しも活発になるようです

 借りる人も 貸す人も
 気持ちよく契約が出来るといいですね


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:19| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年02月26日

赤ちゃんや小さい子とのふれあいは 時間が経つのを忘れてしまいます

 お宮参り 写真撮影 食事
 赤ちゃんとそのご家族と
 いっしょに 過ごさせていただきました

 気がつくと 夕方です

 赤ちゃんや小さい子との
 ふれあいで
 またまたパワーをもらいました

 このパワーを 明日からの仕事に
 向けていきたいです


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2012年02月25日

結露と思われる部屋の 確認に行きました

 ○○物件○○号室の入居者さんから
 連絡があった件です

 家主さん フジモト不動産は全員
 本日 集合し 確認作業をしました

 2階建の2階の部屋です

 入居者さんからの 聞き取りや
 水濡れヶ所の 内部からの確認

 家主さんは 屋根に上り
 屋根や雨樋等が 傷んでいないかの
 外部確認を 行いました

 目で確認したところ 異常なしです

 屋根雪の溶けるときの水が 原因だったり
 冷え込んだときの 室内との寒暖差が
 大きかったのかもしれません

 家主さんから 入居者さんに
 外部状況が異常ないことを
 説明していただきました

 フジモト不動産からは
 結露注意のしおり等を お渡ししながら
 注意していただきたいことを お話しました

 小雨降る中 外部作業等
 立会していただいた家主さん

 室内の異常の
 連絡をしていただいた 入居者さん

 ご協力ありがとうございます


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:17| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年02月24日

武生税務署は 確定申告の人で にぎわっていました

 とてもいい天気です
 車の窓は 開けた状態で
 エアコンをつけなくても 寒くありません

 気持ちがいいくらいです

 雪も だいぶん溶けました
 駐車場にも 楽に止めることが出来ます

 会社の確定申告書を 提出に行きましたが
 たくさんの人で にぎわっていました

 にぎやかなのは いいものです


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2012年02月23日

(社)全日本不動産協会 福井県本部の 法定研修会に出席しました

 平成23年度
 第4回法定研修会です

 税務関係の研修です

 毎年 法律が改正されたり
 変更があります

 大まかな内容や
 法律の流れを聞いて
 今後の営業活動の
 参考にしたいです

 午後から
 臨時休業させていただきました

 お電話をいただいたり
 ご来社いただいた お客様
 申し訳ありません

 明日以降に 対応させていただきます

 ご協力ありがとうございます


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2012年02月22日

1LDKに生まれ変わった賃貸アパート『セジュール横江205号室』を ご紹介します

 JR鯖江駅 国道8号線に近く
 鯖江インターチェンジにも近いので
 すごく便利です

 もちろん 近くには
 スーパーマーケット コンビニ等 が
 あります

 リフォームして 生まれ変わった
 205号室は


 床は フローリング

 LDKは 南から部屋いっぱいに

 太陽の光を浴びて

 明るくて 心地よい空間を

 作っています

 LEDの照明が うれしいお部屋です

 一人暮らしや ご夫婦でのコンパクトな
 生活空間を お探しの方は

 『セジュール横江205号室』も
 候補のひとつに どうでしょうか

 くわしくは こちらをご覧下さい


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2012年02月21日

緊急性の高い件は すぐ対応していただけるので助かります

 ここ数日連絡のありました
 緊急性の高い案件について

 家主さん 修理業者さんには
 すぐに対応していただいています

 大変 助かります

 ありがとうございます

 フジモト不動産も 負けないように
 いいところを 吸収していきたいです


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2012年02月20日

季節ならではの 修理依頼等 連絡が入っています

 雪によるもの 湿気によるもの 等
 季節ならではの
 修理依頼の連絡が 入ってきています

 建具のきしみや不具合
 雨樋が壊れて 宙ぶらりんになっている
 室内に結露がおきて
 建物や家財に 被害が出ている

 等です


 入居者さんにも
 注意していただきたいこととして
 結露防止のことが挙げられます

 記事にまとめたものが ありますので
 ご紹介します

 くわしくは こちらをご覧下さい


 みなさんのご協力
 よろしくお願いします



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2012年02月19日

よく眠り よく食べました

 今日は 日曜日でお休みです

 よく眠り よく食べました

 時間も不規則になってしまいました

 明日からの仕事に
 差し支えがないよう
 気を引き締めなおします


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2012年02月18日

今朝は よく冷え込みました

 昨晩から今朝までで
 10pぐらい 積もったでしょうか

 事務所の窓ガラスには
 吹き付けた雪が へばりついています

 北側の流しに置いてあった
 洗面器の中の水が 少し凍っています

 かなり冷えたものと 思われます

 日中は 日が差し
 朝 積もっていた雪が 溶けています

 内覧予約のお客様や
 契約に来られたお客様
 寒い中ありがとうございます

 ○○町にある会社に 4月から就職することになりました
 近くをまわっていたら
 ○○アパートを 見つけました

 と お電話がありました

 新社会人になられる方もあるのですね

 あらためて 春を感じます

 ご希望に合う物件に 出会えますように……


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2012年02月17日

物件の現地確認に行きました

 物件の所在 番地を
 住宅地図で確認し
 朝出勤前に と共に
 現地確認に行きました

 その場所には
 写真に写っている建物とは
 違う建物が建っていました

 何度見ても同じです

 事務所に着いてから
 再度確認したところ
 表示されている番地が
 間違っていることがわかりました

 何事も確認が必要です

 複数の人による確認
 現地確認
 確認がつくものはすべて 大事です

 気が引き締まる思いです

 天気予報通り 雪になりました

 引き続き
 気を引き締めて がんばりましょう


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2012年02月16日

外の暖かさは 雪の量を少なくしてくれました

 お天気がよく
 日中は ポカポカ暖かいです

 雪の量が ぐっと少なくなりました

 道路の両側には 雪がありますが
 苦にならなくなりました

 春の暖かさは ありがたいです

 今晩から寒くなるようです
 寒暖の差がありますが
 風邪などひかないように
 注意したいです

 身体に気をつけて
 がんばりましょう


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2012年02月15日

友人知人から紹介を受けたお客様が 多い日でした

 内覧されたお客様

 お問い合わせのお電話やご案内

 土地をお探しのお客様など

 活動的な一日となりました


 お客様とお話ししましたところ

 友人知人から紹介を受けてのお客様

 以前 土地の件で
 ご相談に来られたお客様

 ということがわかりました

 20〜30年前の
 お問い合わせの形に
 似ているので

 昔なつかしい気持です


 ほっこり温かい気持ちになります

 ありがとうございます


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2012年02月14日

賃貸物件をお探しのお客様が 増えてきました

 内覧予約のお電話があったり
 賃貸物件のお問い合わせに来られたり
 ご案内させていただいたり と

 急に活発になってきました

 雪解けと共に
 一挙に 春になっていくような感覚です

 お客様に喜んでいただける物件が
 きっとあると思います

 フジモト不動産も
 お手伝いが出来るといいですね


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2012年02月13日

連休明けの月曜日は お問い合わせのお電話が続きました

 昨晩は 冷え込んだようです
 路面が バリバリ凍り付いています

 朝から くもり です
 夕方には ボタン雪が チラチラです

 寒さは 厳しいものがあります
 体調を壊さないように 注意したいです

 連休明けで 仕事モードになるのが
 遅かったのですが

 賃貸のお客様からの
 お問い合わせをいただき
 活性化できました

 ありがとうございます


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:38| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年02月12日

除雪が進む暖かい日です

 たまった雪は サクサクとして
 案外楽に 除雪ができます

 日が沈むのも 遅くなりました
 暖かい一日です

 これから雪は 早く溶けていくことでしょう

 空の青も 春色です

 昨日に引き続き
 今日もゆっくり お休みをいただきました

 明日からの通常業務 がんばります


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posted by フジモト不動産社長のY at 17:10| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年02月11日

『建国記念の日』で お休みです

 朝から 青空が見える
 いいお天気です

 自宅まわりの除雪をしました
 汗ばむくらいの暖かさです

 あまり無理せず 午前中に30分ほど
 除雪を行いました

 夕方にも 30分ほど行う予定です

 適度な運動と思っています

 雪の降らない日は 気持ちがいいです
 ありがとうございます

 今日は 祝日でお休みですが

 明日も 日曜日で
 フジモト不動産は お休みです

 よろしくお願いします


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posted by フジモト不動産社長のY at 16:37| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記

2012年02月10日

『ガス給湯機からのお湯が お湯にならない』 とお電話をいただきました

 先日も 同じような内容のお電話を
 他の入居者さんから いただきました

 今回も ガス屋さんに見ていただきましたところ

 給湯機本体の電源プラグが
 コンセントから抜けかかっていたため

 との 報告をいただきました

 考えられるとしたら
 屋根雪の落雪時に
 コードにふれたか 震動が原因なのか
 というところでしょうか

 それにしても
 屋根からの落雪を
 よく見ました

 なかなか あぶないです

 関係のある物件については
 今後 何らかの対応が
 必要になってくるでしょう

 家主さんと相談して
 対応していくことになります

 今日の雪も
 積雪にならないような雪なので
 安心しています

 明日は 『建国記念の日』 で
 フジモト不動産は お休みします
 よろしくお願いします


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posted by フジモト不動産社長のY at 18:01| Comment(0) | TrackBack(0) | フジモト不動産の日記